和几十年后不同。
几十年后的对岸是世界上最大的石油进口国。 但是现在的对岸却是不折不扣的石油出口国。
大庆油田，胜利油田，长庆油田，都是远东排得上~号的油田。
之前因为历史关系的原因，对岸和曰本之间的关系几近断绝，自然没办法往曰本出口石-油。
但是随着对岸的改开，对岸和曰本的关系正常-化也逐渐开始。
如果能够获得对岸的石油，曰本就有了另外一条重要的石油来源。
并且因为距离的关系，曰本从对岸获取的石油并不需要通过长途海运，因此运费也很低。 再加上对岸低廉的人工成本，这些石油也就成了环球航运的催命符。
包玉港皱眉思考了一会，摇头道。。 “房地产哪有这么简单。”
“现在港岛的房地产都是建好整栋楼后卖掉，一栋就要几百万，港岛能买楼的人有几个。” 这也是现在阻碍房地产发展的重要原因。
听到包玉港的话，陈耀辉突然大笑起来。 “哈哈哈 … … ”
“包爵士，我们都是聪明人，您就别再我们这些小辈面前演戏了。”
“如果我没有猜错的话，您应该想到了怎么让普通人买上楼房的办法吧。” 让普通人买上楼房!?
包家的两个女婿皱眉看向包玉港，他们可没听包玉港说过这些。
反倒是王宗杰一脸微笑，他虽然不知道陈耀辉说的办法是什么,但他相信包玉港的能力。 陈耀辉继续说道。
“想要让普通人买上楼房，最好的办法就是卖楼花了。”
“楼花不是房子，而是房子的设计图，将未建成的房子卖给顾客，等顾客的购房资金到账之后再用这笔钱真正开始 建设房子，如果顾客的钱不够也不要紧，他们可以去找银行贷款，而贷款的抵押物则是未建成的房子。”
“如果用了这样的办法，开发房地产需要的资金量就能大大减少，从之前的几亿减少到几百万，并且银行方面还能 获得大量不用担心断贷的优质贷款。”
“我如果没记错的话，包爵士在汇丰银行和渣打银行可是都有股份，银行赚钱不就相当于包爵士赚钱。” 吴正光和苏海文震惊的看向包玉港。
如果陈耀辉说的是真的，那九龙仓的价值何止百亿。
怪不得包玉港一定要拿下九龙仓，原来包玉港心里早就有了全盘计划。 包玉港微微皱眉。
“你既然想到了卖楼花的主意，为什么不把这两成股份拿着。”
“我要的只是这两成股份在九龙仓董事会的投票权而已，你想要拿分红也不是不可以。” 包玉港之前还以为陈耀辉不知道九龙仓的真正价值。
但是陈耀辉却直接把他的计划说了出来。
既然陈耀辉想到了这些，那就应该知道这两成股份今后可能价值百亿。
但是陈耀辉却想用这两成股份换取环球航运，这可不是聪明人会做的事情。 陈耀辉笑笑。
“包爵士，港岛太小了。”
“在港岛赚房地产的钱，会被全港岛的人指着脊梁骨骂的。”
“我陈耀辉不想生孩子没啊。” 吴正光立刻皱眉。
陈耀辉这么说不就是在说包家会生孩子没。
包玉港微微一笑，他不在乎多少人的咒骂，他只要赚钱就可以了。 思考一番后，包玉港正式点头。
“明天你带着律师去一趙环球航运，我会在那里等你。”
“等我们双方把互换协议签好之后，环球航运就是你陈耀辉的了。” 陈耀辉站起来和包玉港握手。
“包爵士，合作愉快。”
陈耀辉看了王宗杰一眼，王宗杰用眼神示意他先离开。
陈耀辉带着吉米离开书房，而王宗杰则是继续坐在沙发上喝茶。 等陈耀辉离开后，包玉港忍不住摇头感慨起来。
“港岛的年轻人真是一代比一代强。”
“老王，你真是找了一个好人才，你应该也赚了不少吧。” 王宗杰摊摊手。
“我说我一分没赚，你信吗?”
“我只是借了太子辉一亿港纸而已，他也仅仅需要还我一亿港纸。” 包玉港皱眉思索片刻。
“海文，正光，你们先出去。”
苏海文还想说什么,但是却被吴正光拉出了书房。
等两个女婿离开书房后，包玉港才愤怒的拍起面前的桌子。 “搞你老母，王宗杰你个扑街搞我。”
“你明知道我要拿下九龙仓，你居然还借钱给陈耀辉让他秘密收购九龙仓的股票。” “你如果之前给我打个电话，我用得着拿环球航运来换陈耀辉手里的两成股份。”
“要不是今天你陪着陈耀辉过来，我用得着跟陈耀辉老老实实谈判。” “靠，上星期打球的时候我还让了你一杆，你居然背叛我。”
包玉港可是港岛船王，如果不是王宗杰到场，陈耀辉甚至连进书房的资格都没有。 听到包玉港说自已背叛他，王宗杰一巴掌把面前的茶杯打掉。
茶杯摔在地上发出清脆的脆响。
“靠，我王宗杰背叛你包玉港。”
“包玉港，你个扑街是不是以为自已是鹰国女王啊。”
“你以为当初你当港岛商会会长的时候，老子为什么要放下生意替你跑东跑西，又是陪人喝酒又是给人送钱。” “我贱啊，我不要钱啊。”
“还不是因为你是船王，老子卖场里的很多货需要你从国外运来，不只是我，港岛做实业的都要靠你的船队把原料 从国外运来，所以我们才挺你。”
“现在你看到航运不赚钱了，所以想干房地产。”
“你有没有想过房地产一旦开始发展，港岛的房价和租金都会上涨，到时候老子每个月交的租金就会增加，老子会 破产啊。”
“不只是我，港岛这些干实业的有几个愿意看到房地产发展的。”
“是你。”
“是你包玉刚他妈的先背叛我们。” 王宗杰的话把包玉港说的哑口无言。
他何尝不知道房地产发展会推高租金，而租金提高又会让实业公司的成本增加。
但他已经顾不得这些了，他必须要给自已手下的员工挣口饭吃，哪怕会得罪别人。 王宗杰的话还没说完，他站起来指着门口的陈耀辉继续说道。
“你知不知道当初陈耀辉为了从我手里借钱，给了我一份会员制超市的策划书。” “只要按照那份策划书做，我能赚到好几个宗杰卖场的钱。”
“但是我并没有答应，因为我知道这会让你不高兴。” “可是最后陈耀辉用一句话说服了我。”
包玉港摇着头，声音低沉的问道。 “什么话?”
王宗杰看着包玉港的眼睛。
“陈耀辉说你包玉港不愿意做的事情，他陈耀辉愿意做。” “你包玉港不愿意在海里赚钱，他陈耀辉愿意。”
包玉港无奈的叹息一声。
他不得不承认，这一次自已输的心服口服。
陈耀辉不仅看出了自已要对九龙仓下手，而且还拉到了王宗杰当后盾。
王宗杰可是自已每周都要一块打球的好友，就连王宗杰都不支持自已，他还能说什么。
看到王宗杰要离开，包玉港试探的问道。 “宗杰，后天打球你还去不去。”
包玉港的声音里已经有了一丝乞求的感觉。 王宗杰头也不回。
“去，为什么不去。”
“我正好让你看看，你之前能赢其实全靠我们放水。”千.
吉米跟在陈耀辉身后离开包家后还是有些不敢相信。。 “老板，我不是在做梦吧!?”
“今后环球航运就是你的了。”
环球航运，港岛最大的航运公司，包玉港就是凭环球航运成为的港岛首富。 谁掌握了港岛航运，谁就是港岛外贸界的话事人。
之前陈耀辉虽然强势，但顶多就是在和连胜之内而已。
现在陈耀辉掌握了环球航运，那不是在整个港岛都说话管用。 陈耀辉点上一颗烟。
“算是吧。”
看到陈耀辉平淡的表情，吉米忍不住说道。
“老板，你难道不激动吗?那可是环球航运!”
陈耀辉切了一声。 “ 激 动 !? ”
“为什么激动?”
“你以为包爵士痴“九零三”线啊，现在的环球航运可是一个不折不扣的负资产。” “如果不赶紧想到赚钱的办法，我早晚会被环球航运拖累到破产。”
要不是环球航运的负资产太大，包玉港也不会同意用环球航运来换两成的九龙仓股份。 吉米也紧张起来。
陈耀辉手里的亚星、杂志、电话公司虽然赚钱，但一个月也就是能提供五千万左右的利润。 如果环球不能尽快赢利，他们还真会被环球拖到破产。
就在吉米紧张的时候，王宗杰也从包家走了出来。 见到王宗杰，陈耀辉立刻向其鞠躬。
“王老板，谢谢。”
“这一次要不是您，我是肯定拿不到环球航运的。”
“那一亿港纸我会尽快准备， 一个月内就能还给您。”
王宗杰看了陈耀辉半响。
“太子辉，今后环球航运就靠你了。”
“记住，港岛必须要有一支属于港岛的船队。”
不管是进口原料还是出口商品，都必须要靠海运。
如果没有一支自已的船队，那港岛实业界就会失去议价权。 这在世界航运价格下跌的时候尤其困难。
陈耀辉点点头。
“请王老板放心，辉仔记住了。”
“我在这里向王老板保证，今后环球航运必将成为世界上最大的航运公司。” 王宗杰这才点头。
他已经做了自已能做的，剩下的就看陈耀辉的了。 离开太平山后，陈耀辉回到了大围。
他并没有直接去茶餐厅，而是到了大围的一家夜总会内。
这家夜总会也是高佬辉的最常待的地方。 刚要进去，门口的小弟就拦住了他们。
“对不起，夜总会已经停业，想来的话最好等到晚上。” 既然是叫夜总会，那开业时间自然是晚上。
吉米皱眉道。
“你是刚跟阿华的吧，怎么连阿华的老顶是谁都不知道。” “这位是太子辉，我是吉米，我们要见高佬辉。”
小弟震惊的看向太子辉。 “你是太子辉!”
他跟的并不是阿华，而是阿华的小弟。
高佬辉现在已经把大围村一带的地盘交给了头马阿华管理，他则是用心学习航运相关的知识。 阿华一个人肯定看不了大围村这么大的地盘，只能把各个地盘交给小弟。
所以严格来说这个看门的小弟和陈耀辉之间隔了小弟老大，阿华，高佬辉这三级。 他虽然没见过太子辉，但却听过太子辉的传说。
传说太子辉打下大围的时候可是杀的尸山血海，连差人都砍了好几个。 传说这种东西一向是加量不加价的。
陈耀辉点点头。
“在大围这片地方，应该没人敢假冒我的名号吧。” 小弟赶紧点头，把陈耀辉请进了夜总会。
看他的表情，应该会记住今天很久。 高佬辉正在夜总会里和阿华对账。
“老大，我们现在最大的收入是各个酒吧和夜总会的假酒生意。”
“老顶给我们想的这个主意真是太好了，我们现在免费给各个夜总会和酒吧看场，但却要垄断他们的酒类供应，赚 的比之前收钱看场还多。”
“ 一瓶假酒成本还不到五毛，但卖到酒吧却能卖三块钱，六倍的价格比倒粉还赚。” 高佬辉看着账本切了一声。
“你没看酒吧把那些就卖多少钱， 一瓶三块钱的假酒最后能卖五块十块啊.…………”
阿华点点头，然后继续介绍道。
“除了假酒以外，就是赌档的收入了，之后是马栏和代客泊车。”
就在两人对账的时候，两人身边的小弟突然说道。 “ 老 大 。 ”
“太子辉来了。”
高佬辉惊讶的看向门口，果然看到了进来的陈耀辉和吉米。 他立刻站了起来欢迎。
“老板，吉米，你们怎么来了。”
“是不是我手下的小弟有开粉档的。”
太子辉规定在大围不能做倒粉生意，这可是把社团最大的一个财源给切割掉。 下面的小弟很多人都在反对，觉得太子辉这是在打压他们。
为什么别的社团能做粉档，他们大围却不行。
幸好陈耀辉想到了假酒的生意，要不然下面的小弟就要造反了。
高佬辉知道陈耀辉在大围的耳目遍地，所以才会怀疑是不是手下的小弟不听话。 旁边的阿华也紧张起来。
要是他的地盘发现有粉档，那他这个头马可是要负责的。 陈耀辉摇摇头，坐在高佬辉旁边的卡座上。
“阿华，给我两件啤酒。” “要真的。”
阿华立刻拿来两提啤酒。
陈耀辉打开一瓶喝了一 口，然后看着高佬辉问道。
“高佬辉，你学习航运已经有一段时间了，我这次来是专门考考你。”
5.6“航运业想要降低成本增加效率，有什么办法。”
高佬辉皱眉思考了一会。
“想要增加效率的话，最好的办法就是把装货卸货的方式改良。”
“现在港岛一艘十万吨的货轮想要装满最少要七天时间，要是能缩短一段时间的话就好了。”
“然后是想办法让货轮少装点油，现在的货轮都是从起始地一次到达目的地，需要装满油箱，这既增加了重量，又 在航行过程中耗费不少油料。”
吉米赞赏的看了眼高佬辉，之前的高佬辉肯定回答不出来的。
陈耀辉点点头，扔给高佬辉一瓶啤酒。 “你合格了。”
“明天把你最好的衣服换上，跟我去一趟中环。” .
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